上市房企频繁被下调评级

【评级机构频繁下调上市房企评级，原因很多，但主要是两个方面的原因】近两日，国际评级机构穆迪接连下调了10余家中国上市房企的信用评级级别或评级展望，其中包括绿地控股、阳光城、佳兆业、中国奥园、合生创展集团、富力地产等多家知名上市公司。

为什么近一段时间以来，评级机构频繁下调上市房企评级，一方面，这些评级机构为了配合西方国家唱衰中国经济、特别是中国企业，纷纷做出唱衰中国企业的举动，以此来唱衰中国经济；另一方面，说明中国房企确实存在一些风险，需要引起高度重视。

对房企的风险，实际上管理层已经引起高度重视，如对恒大高管约谈，要求金融机构保持房地产流动性稳定等。因此，系统性风险不会发生。只是，这些房企确实要在债务结构等方面下功夫，不要只看表面繁荣，而要看内在情况，要防范各种可能出现的风险。

面对评级机构的评级，既不要过度相信，也不能掉以轻心，而是制定切实有效的措施，化解债务风险矛盾。