过户

二手房过户维修基金谁交

二手房过户维修基金一般原业主已经交了，不然没有房产证的话是很难进行交易的，而维修基金这一块的成本卖家肯定在报房价时包括在里面了，说到底还是买家花钱买单，只是隐形支付，没有明说而已，如果卖家还想过户后再要这一笔维修基金的钱就很不合理了。

买二手房发现很多东西坏了如果合同没走完可以选择不签字的，这样卖家会跟你协商，或者负责维修，不然资金是无法解冻，卖家有一部分钱拿不到，所以会跟你维修，但如果已经过完户合同签完后，卖家是不会管你所谓瑕疵的。

离婚后房产是比较难以解决的问题，但如果离婚协议上有写清楚房子给孩子的话，这都不是什么问题。那么，离婚后房产过户给孩子还用公证吗？离婚时小产权房屋能分割吗？一起来看看带来的介绍吧！