1楼需要交什么电梯安装费和电梯使用费？

1楼需要交什么电梯安装费和电梯使用费？

在那些电梯商品房中，1楼住户每个月也不需要交电梯使用费啊。现在一些老旧小区进行电梯化改造，基本上1楼的住户既不需要出电梯改装费，也不需要每个月交电梯费，有时候还能得到其他楼层用户的安装补贴呢。

我们仔细理性的思考一下，其实一些老旧小区安装电梯对于1楼住户的影响是最大的，也就是说1楼租户有可能是安装电梯的利益受损者，绝不是得益者。从整个层面讲，如果1楼用户同意整个单元安装电梯，那都应该感恩戴德了。

1.加装电梯会影响1楼的采光和通风，让1楼的居住环境变得更差。本来居住在1楼，采光就相对是比较差的。而一般加装电梯又是在单元楼的前面进行电梯井的构架和安装，那么对于1楼用户的采光，肯定是受到了严严重影响，同时因为外面又加装了电梯，那么对于1楼的通风，也是形成了一定的影响。

2.之后对于一楼住户的日常生活也造成了一定的影响。电梯门日夜关关开开，等电梯的人在电梯前聚集，说话聊天。这一切的新增行为都对于一类用户会造成困扰。

3.加装电梯之后，其实上面楼层的住户房产是会得到一定升值的，但是1楼住户的房产是不会升值的。如果从潜在经济所得角度，那么加装电梯对1楼没有任何改变，但是对于楼上住户受益颇大。这种潜在房产的升值有时候是非常惊人的，有可能早已超过每家每户平摊的安装价钱。

所以我们仔细想想，加装电梯之后，1楼用户又不需要使用，自然也不应该分摊购买和安装费用，更不应该出每月的电梯使用费。在一定程度上，其他楼层如果同意加装电梯，还应该给1楼用户做一些适当补偿，才是一个公平的要求。

既然现在是市场经济，其实一切我们要考虑到双方的利益公平性不知。损人利己肯定是不长久的，只有利人利己的公平往来才有可能让邻里关系更和谐些。

所以现在在老旧小区加装电梯方案中，一般既不要1楼用户出任何费用，还会免除他们的物业管理费不教，有的甚至还要给一些经济补偿，这样1楼用户才会签字同意，那么整个单元才能受惠，否则电梯是装不上去的。