花540万买房到手后大院子变过道

花540万买房到手后大院子变过道

千万不要被房地产开发商的广告给蒙骗了！据报道，北京曹先生花了540万买了通州一套带“50平米大院子”的边户，可房子到手一看，大院子竟然变成“过道”。样板间展示的院子有50平米，曹先生一量自家只有15平米。这个缩水可不是一点两点。尤其更让曹先生想不通的是，同样的房子如果他现在买现房，比他之前买的期房要少花很多钱。

这个事情看起来维权还真比较麻烦，因为销售的院子面积是没写在房本里的，打起官司比较难办，只能按照虚假宣传来投诉。院子面积多大面积没有合同的依据，样板间也不能作为法律依据。而且现在那里的房价也降了，买现房的价格肯定比他当时买期房还要便宜，这就是买房的风险，会让人心里不舒服。

其实这根本的还是因为那地方的房子降价的问题，很多买了房子的人想找出一些问题来让开发商退房，或者让开发商把价格降下来。而且这些问题有的是确确实实存在的，有的也是让人家一找就能找出来的毛病。类似的现象不仅在这里存在，在深圳一些地方现在的房价降下来了，很多以前买房子的人就感觉到亏了，就要让开发商去补钱，同样也有这样的因素在内。

但这种情况下到底能不能给以前买房子的人补钱？可能各方面的理解也不一样。如果真的可以退钱，那开发商会不会在当地房价涨的时候，也要求已经买房子的消费者再补给他们钱？毕竟权利义务是对等的。就看能不能找到一个妥善的解决办法了。