揭秘中介的那些套路陷阱,我们必须要知道。
套路一,华丽照片钓到你,和很多渣男一样他们的头像朋友圈都是经过精心设计的,那么一些中介也会把好房源的照片发在网上,等你咨询的时候就会告诉你对不起房子已经卖掉了,还有别的房子考虑一下吗?破招小技巧;当我们想要买房子的时候就一定要多看,看多了你就会对市场有一个基本的判断,一眼就能发现网上的这些照片到底是天上掉的馅饼还是中介为我们准备的铁饼
套路二,过度包装迷惑你,我们在网上看房源的时候,对于一些房源的简介一定要有一眼洞穿“渣男”自我包装的能力,有些套话比如说视野无遮挡,采光特别好,一般都是不太好卖的顶层,再比如空间灵动,其实就是小,你说小不就完了吗,还拽上词了。所以大家千万不要被这种过度包装的词汇迷惑了。
套路三,心理预期管理你,渣男不仅是时间管理大师,还是心理预期的管理大师,这一点中介主要是通过带看顺序来实现的,如果他想把房子A卖给你,那么他一定会先带你看一套还差不多的房子B,再带你看一套你压根都会看不上的房子C,正当你内心全是不满的时候,中介再把房子A推荐给你,这个时候你就会惊喜的发现这套房子完美的符合自己的心理预期。
套路四,烘托气氛逼单你,像“渣男”追求姑娘靠烘托气氛一样,中介也会烘托出房子会很抢手的气氛,主要是通过带看的时候同时约很多组买家集中同一个时间进行带看来实现的,这样就烘托了一种房子特别抢手的气氛,逼你尽快下单。
套路五,预期价格否定你,像很多渣男PUA一样,你做什么他都会否定你,中介呢只要你出价他就会告诉你出低了,即便我们出的价格和卖方的心理预期差不多,他也会告诉你出的太低了,这样只是让你尽快的放弃抵抗尽快交易。
套路六,收费不明毒害你,如果我们敢把中介费砍低,等着你的就是买房流程中的服务费、担保费各种各样说不清的费用,所以一定要记住不管是和渣男还是跟中介,涉及到钱的事我们一定要说在前面,尽量写在合同里,最后提示啊像所有渣男口中的誓言一样中介越是绝对的话我们越要提高警惕,
总结一下,买卖二手房我们确实很难绕过中介,我们也不是说所有的中介都是骗子,就像男人不见得都是渣男一样啊,只是给大家提个醒,远离套路寻找真诚。
拓展资料:
揭秘黑中介的骗术,大家一定要当心!!准备卖房的人更要注意。我们大多数的人把房子卖掉都是找中介对不对,但是就有这种艺高人胆大的中介专门过来骗你,他们是这么操作的,当你把这个房子交给黑中介出售以后,这个黑中介马上就会找两个朋友来配合他的骗术,这两个朋友是伪装成普通想买房的人来找你,中介就会带这两个拖来看房,也许是两个拖一起来也有可能是两个拖分别来,然后反正就是来看房吧,那个叫张三的拖来看房之后就会看你的房挑各种各样的毛病,各种各样的理由来压价,然后另外一个拖叫李四他就在这里转啊转,他也不会说什么就在你这里露个脸,然后也就这样走了,看房之后,这个张三就去跟中介一起去约你谈价格,就会一直压压到一个比较低的价格之后,他们就会出5万或者是10万块钱定金来买你这个房子,只要这个定金一交,交完之后第二天这个李四就会打电话给你说啊为什么,你这个房子就卖出去了啊,我当时家里面有人生病了我比较忙,所以这两天就没有联系你,但是你这个楼层跟你这个户型我都非常的喜欢,我们是做生意的比较迷信我就一定想买你这个房子,我现在这样子吧我愿意多出20%的这个价格来买你的房子,然后这个中介就会在旁边扇风点火,他会说李四啊是我的朋友,这个老板做得非常大的,然后这个李四也会趁机地说出,他说你看这样吧,我现在手里没带多少钱,我交1万到2万的意向金给你,他就直接给你一两万块钱,你们就签个条子就走了,然后你跟张三签的那个合同是要求7天之内过户的,你这个时间一算就来不及了呀,于是你在黑中介的扇风点火之下你就会双倍把这个定金退还给他,然后刚把这个定金退完之后这个李四就会打电话跟你联系说不好意思啊,这段时间做生意,公司倒闭了没钱了,这个意向金我不要了,这个房子我也不要了, 一般这么一顿操作下来的话就算你被骗了你都不知道你晓得不?你会只能怪自己贪心!
那肯定会有网友杠我说如果卖房的人不贪心的话,他就可以反赚张三5万块钱的定金,因为张三他这个骗子是肯定不会真心去买房的,他也拿不出这么多钱对不对,你就是想多了,如果就算你不贪心你也赚不了钱,因为如果你不贪心的话这个张三亏的概率也很小,为什么呢,他会开始哭穷,他说没有办法这段时间家里有什么变故,出不了这个钱,没办法因为当时你们谈的这个房价已经压得很低了,他就可以说我帮你去找一个人同时顶替我可不可以,一般你都会答应(会心软),所以他根本就没什么 成本,这个房子也 能卖得出去。关注我,每天带你涨知识!