9月70城房价同比涨幅持续回落

9月70城房价同比涨幅持续回落
九月份的大中城市房价指数出台了，看到领涨的是西部城市，大家都觉得很惊奇。银川、西安涨幅0.6％领跑，而北上广深一线城市房价分别持平、涨0.2％、跌0.1％、涨0.2％。

从这张图中其实能看到两个问题，这可能也预示着未来房价的走势。
1.我们也是有着一定通胀的，所以整个社会中的游资很多。在没有有效的转化为消费也没有转化为投资的情况下，还是在房地产这个大盘中游荡。通胀就意味着货币的购买力在不断下降，那么就一定想追求高收益的投资。此时房地产的名义价格也会随之被推高，所以也就出现了西部城市房价领涨的局面。
2.楼市的宏观调控措施确实是有力的，但是也带来一个问题，难道未来要长期维持这种强力的楼市宏观政策干预吗？我们看到北上广深等一线城市房价不涨也不跌，原因就是因为有着严格的楼市调控措施，那么想一想，假如政策稍微松一点，那房价是会上走还是往下走呢？其他一些中心城市的房价表现从北上广深几乎一致，原因这些城市也或多或少的有着楼市的调控措施，例如武汉，合肥，长沙，郑州，等等城市。政策性的调控措施与交易市场化在短期内是冲突的，但何时能理清这个关系呢？
国家还是要持续加快三类房的建设，只有实现居者有其屋的目标，那房价自然就会稳定了，也就可能不太需要政策性的调控措施干预了。