本人在东莞十多年,走遍了东莞所有的镇。论繁华程度基本上分三极,第一极最繁华地区:东莞城区(东城,南城,万江),长安,虎门。第二极繁华地区,厚街,塘厦,凤岗,常平,石龙,寮步,黄江,大朗,石碣,樟木头,清溪。第三极欠繁华地区:高埗,大岭山,石排,横沥,东坑,茶山,谢岗,桥头,沙田,望牛墩,洪梅,道滘,麻涌,中堂!
首先亮身份,湖南人,东莞高楼迷坛友,东莞城建长期关注者,在莞16年,期间在深圳广州也待过几年,我对东莞的发展和镇街商业水平还算了解,打字真的很慢,就说下我认为的东莞繁华镇前五位吧,这里只谈镇,不谈东城南城几个街道办和松山湖生态园管理区,因为他们自带高一档属性,不好比较!
前提是繁华,繁华一般指的是商业繁荣度和城市建设以及人口聚集度,另外也加上自身产业经济水平综合参考!想一想第一我投给虎门吧,曾经傲视群雄的全国第一镇,商业强于长安,商业人口流动性最高,有虎门硝烟的顶级历史底蕴,名声在外,第一当之无愧!第二给长安吧,长安排名经济第一,但是论商业还是略逊于虎门,繁华首先看商业,这个不用过多篇幅讲,第三给常平,其实我还纠结长安和常平到底该谁第二,论经济长安是无敌存在,但是看过两个镇的商业水平后,我觉得还是旗鼓相当的,常平的逛街指数极高,整个镇大部分被小区酒店商业街占据,是东莞少数第三产业比重比工业高的镇,到处是中高星酒店,很多外地人来东莞的首站,广九线和京九线双站优势明显,广深港玩家来常平的非常多,但是综合考虑一下,还是把常平放到第三,估计这也比较符合大部分的看法!这第四就是厚街了,厚街有着几乎和常平镇平起平坐的酒店业,无奈厚街挨着虎门和南城,消费选择性多了很多,不像常平周边,他就是老大!辐射几个镇,而且常平有比厚街多很多的外来人流量,其中香港人都有10多万,仅此,厚街排在常平之后没有太多怨言!第五就是东南核心塘厦了塘厦虽然只有少数能逛逛的商业,但是整体城市水平和经济水平以及超大人口量也没有谁会跟他竞争第五的位置!
另外说一下石龙,其实论商业繁华,塘厦还比不过石龙,逛过两个地方就会知道,只是石龙太小了,经济水平发展到了瓶颈了,但是石龙逛街指数很高,还能吸引惠州几个镇的人过来,有滨江景色,着实是一个不错的镇!
最后特别强提一下大朗,绝对具有超级黑马的潜质!有松山湖傍着,看看现在大朗的发展,一切都会充满希望!以后进前三繁华程度你都不要惊讶!