小人物K宁波房价涨或跌那些事儿，最近见闻说一下。
1.碰到德佑房产有员工转行做会计。原本就是财会专业毕业。刚好赶上房产浪潮加入此行。现在这几个月连汤也喝不到了，赶紧转行。
2.宁波东湖馨园算学区房了，行情价5万以上一平。甬旺房产实际成交一套4万2不到。102平方精装修420万，在车上我明显感觉年轻买主不是特别开心，还有点慌。刚付了20万定金。因为房东一下子让价80万。所以他才下定的。我只能说资本是最聪明的。恭喜又一个房奴诞生。合同是做高价格尽量多贷款的，相对于每个月按揭也会多付不少。
3.最近没人打车去奉化看房啊。彻底凉了。那奉化方桥这个地方就是多了一条高架路和地铁，硬给你炒到2万一平。晚上去那里真的是很安静很安静，渺无人烟。荣安在那里开发的房子彻底歇菜了。
4.江北慈城妇儿医院周边的房产，三个月前还抢着买，现在已经叫中介在卖了。但凡是中介在卖的都不是好卖的。好卖的还轮得到中介吗？
宁波的房价总是涨5年，跌5年。往前看也是。往后就不知道了。主要还是看国家的方针。
拓展资料:
宁波的房价应该是永远涨，只不过速度快慢而已！你赞同吗？
天一论坛网友“镇北王中王”发帖：
关于宁波的房价，最近似乎楼市变凉了，成交量降下来了，许多人都觉得房价也要跌。但是我有不同的观点：总的来看，宁波房价应该会一直涨，只不过速度快慢而已，当然涨幅小于利息，就没啥赚了。
房价当然会涨，但不能说绝对保值，在自住或炒房者来说吃亏的往往是自住者。
有很多人在诱导刚需者可以随时进入，难道刚需者可以不考虑成本的随时进入，刚需者都是些经济都不是很宽裕的人群，经济不宽裕的人怎么可以再去帮他人埋单？
随时都能进入的应该是炒房者，他们应该具备对市场的反应度，他们的得失是自作自受不应该同情，所以请刚需者千万不要再被中介与开发商忽悠了理智是见识，谨慎是财富。
@天一论坛版主落花生：个人不赞同，因为房价确实出现过下跌期，所以我觉得“永远涨”不存在，只是整体的趋势是向上的，但具体到某些城市某些年份未必，应该是一条斜向上的波浪线。
@excellent_2000：贩卖焦虑是常用惯例。
@apex：拉长时间线来说是总体上涨的。但是中间也会有波动存在。各个领域都是这样的，没用什么是可以一直线性上涨不波动的。
@nbshiny：对，完全赞同，时间放长点，房价永远涨，只是涨速可能越来越小了…
@水毛子：在大数据时代，数据代表一切。我们口袋里有多少资金，有多少置换能力，有多少等待上车的，一清二楚。中国人口基数那么大，不止年轻人要上车，中年人要改善，年轻人要么买新房要么买地段好的二手房，老年人腿脚不利索要买电梯房，到处都是需求。
@江东一水：人口净流入才会永远涨，宁波的趋势还得提一波。
@宁波圈 不管是涨是跌，对于刚需来说，还有时间给你等吗？
