小人物K广州二手房价全部低于10万+/㎡
对于新房已经实施有效管控之后，广州针对二手房交易市场也出手开始强力管控，在官方指导价出台之后，发现广州近无一处楼盘二手房交易价格能超过10万以上。从此广州成为北上广深等一线城市，第1个消灭了10万+以上楼盘的城市。
说实话，调控楼价的工作对于每个地方政府都是一件极大的难题。当然如果不考虑市场经济浮动的因素，强制性的将价格定死，简单粗暴的解决也是可以的。但是我们现在还真的走向市场经济，那这个价格能维持多久呢？假如未来广州市的新增人口增加，广州市的经济持续向前发展，同时物价指数向上变动，那要过多久？房地产管理局才会调整一次价格呢？不调整肯定是不对的，但是多久一调？因何而调？这都变成了施政的难题。
我国的其他城市会不会学习这样的做法呢？最终强行将房地产价格交易价格，不论是一手房还是二手房，都压缩在一个相对狭窄的交易区间之内。那如果这样的话，可能有着强力管制的城市，房价真的会冰封，而且售改租的情况可能会加剧，但是会不会一些资金就会流入那些没有强力管制的城市呢？从而抬高这些城市的房价呢？要知道我国这么大，城市那么多，不可能每个城市都这样做的。
市场经济内的计划调节，其实需要很高超的管理艺术。未来广州房价往何处去，大家可以做很多猜测，但是大概率出现的情况广州现出售的房源会减小，而租房价格可能会出现新一轮的调整。同时周边城市的房价可能又要波动起来了。
