学区房政策可能面临重大调整是真的吗

学区房政策可能面临重大调整是真的吗

教育部相关人员表示目前正在考虑实行多校划片，也就是说一个小区被划入了多所学校，即便买了学区房，家长们也无法确定孩子是否能到心仪的学校入学，也就是说买了名校学区房的家长，孩子有可能会被划分入普通学校，而买了普通学区房的家长，孩子有可能会被分到名校，从而弱化购买学区房的作用。

2021年全国取消购房学位房是真的吗？

全国取消购房学位房是假的。但是像北京、上海、深圳等一线城市开启了学区房划分，坚持就近入学的原则。是大家对政策有误解，带学区位的房子还是可以购买的，但是有可能没有以前抢手了。为了教育资源平等，教育部才决定开启学区房划分的。学区房划分如下：

1.单校划片

为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

2.多校划片

为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。

2021年学区房还能买吗

教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：

“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”

不仅只有上海推出了学区房新政，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

目前的形势来说，学区房是能买的，但是学区房已经不像之前那么吃香了，教育在改革，学区房的价格也会下降。

1、了解学区房分类 学区房分两种：商品房和公房。商品房的对口小学，是开发商所建。成本涵盖在房价里，因此业主有权力拥有一个名额。但是不能有多个。公房入学是是教委给小学的任务。比如中关村1，2，3小本部就是中科院的子弟小学。

2、关注学校“土”政策 小学还有很多土政策，如要求父母有片内房产证；要求父母和孩子落户3年以上；入户调查,确定父母孩子在片内居住。

3、锁定几个目标楼盘 等需要根据自己经济情况，工作地点，楼盘状况来确定候选房。

4、确认欲购置房产的名额使用情况

首先，购房合同里写清楚，卖方必须保证房子从来没有孩子落户于此，如果卖方撒谎，会有很高的惩罚金（主要是拒付他尾款）。

拿到产权证以后，付尾款之前，买卖双方一起去派出所，要求卖方迁出户口，自己全家迁入户口，拿产权证让派出所查查有没有孩子曾经落户在这里。如有问题，直接扣下尾款。卖方把孩子迁入又迁出了，一样可以查看到。

19个城市取消学区房?

19个城市取消学区房是假的。因为在目前来说学区房有它存在的价值和意义，并不会贸然取消，但是未来很有可能取消学区政策，这毕竟是大势所趋人心所向。

1.网上传言学区房取消是因为北京海淀区发布的一则规定，表示自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。换而言之就是2019年之后所购买的方式是没有相应的学校，由于此规定是19年发布的，因此大家在传的时候，慢慢的就变成了19个城市取消学区房。

2.在很多地区依旧是一副想要上好学校的话，就必须要买好的学区房子，实行多校划片只能为学区房降降温，但是并不意味着学区房就会被取消，也可能还会持续。目前我国24大城市实行了“多校划片”政策，但对于一些地区的小学和初中依旧是实行的“单校划片”，所以就现在国内的一些城市和地区依旧出现着学区房炒热的情况。