2021年取消学区房政策真的吗

2021年取消学区房政策真的吗

是假的。查找了政府官方网站，并未看到取消学区房政策的有关文件发布。不过，部分城市已开始试点就多校区划片随机入学政策，多校划片是指一个小区对应多个学校，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，就近安排至其他学校入学。

1.上海取消学区房政策真的吗？

上海并没有发布取消学区房政策，3月16日，上海市教委公布的上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法，只是分出去名额，原本购买了学区房的可以百分百上学，而现在只有百分之二十五的概率可以上，这样会导致学区房没有那么抢手了。

2.北京取消学区房政策真的吗？

不是真的。近日，北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

3.杭州取消学区房政策真的吗？

杭州，虽然有过一次又一次“多校划片”的传闻，但目前并未出台此类政策。目前，杭州采取的是“提高分配生比例”的办法。重点中学的名额分配到各个初中，比例从50%上升到60%，未来可能达到70%。

4.沈阳取消学区房政策真的吗？

沈阳推行的是就近入学政策，所谓就近入学就是将义务教育阶段中的公立学校按照区域进行划分。而沈阳户口所在地成为了学生们就近入学的主要依据，也就是说，去哪所学校还是由住在哪来决定的。

5.天津取消学区房政策真的吗？

天津没有取消学区房政策，实施的区域划分。一片是全天津市重点中学比例最高的片达到75%，而且所属四所学校都是拥有百年历史的老校。耀华中学作为天津市三所是天津最好的中学之一，是一片的领头羊。而南开中学前身是天津最好的中学南开中学的女生部，也是一所历史悠久、富有优良传统的学校。

6.南京取消学区房政策真的吗？

是假的。近日，南京树人学区房1000万成交。据了解，这位买主其实不差钱，可以全款付，但是最终选择了首付5成，贷款500万，买这套房子的目的，既是用作小孩婚房，也用作小孩子读书。

2021学区房有必要买吗

第一类，倾尽自己所有资产，只能买一个学区老破小

这种情况如果买学区房，有点压力过大，还不如买一个学区稍微差点的，房子的居住品质好一些的房子。孩子教育固然重要，但是这也要分情况， 先解决自己的居住需求，然后再去提升孩子的教育品质，同时，资产的保值能力还要更好一些。不然，如果真的学区房遇到大利空，房价跌了，与此同时，其它地方的房子涨价了，这个代价还是挺大的。

第二类，单纯为了投资而买学区房。这种就更不建议了 学区房目前有明显利空趋势，与趋势做对抗，有点划不来

第三类，有自住房，想买一个学区老破小，单纯为了孩子上学用 这一类比较适合买学区房，经济基础足够，即使是学区房有了利空，对自己的影响也不会太大。

第四类，想要一步到位，买一个大一点的学区房，比如90多平米300多万，既满足自住需求，又满足孩子的上学需求

这一类情况也不太建议，面积稍大的房产，由于总价越来越高，所以未来的流动性越来越差，但居住品质实际上并没有改善多少。不瞒大家说，现在老破大的流动性越来越差了，未来肯定还会更差。所以大家如果准备好了要买学区房的话，买一个小房子就足够了，居住的问题，可以用租房来解决。

上海学区房暴跌

1、上海学区房暴跌原因，上海316中考新政后，各类型学校可享受更公平的招生机会，自然使“哄抢优质学区房”现象减少，学区房市场情绪明显降温，可能将市场拉回比较理性的阶段。而网络上消息：上海学区房暴跌300万，上海学区房暴跌60万等等，不一定都属实，只是传达学区房告别了“疯狂”，回归理性的信号；

2、上海学区房暴跌其他省市会跟进吗，其实，对许多家长来说，学区房还是他们的首选，只是，2021年学区房迎来新变化，学区价格也将迎来理性回归的过程。若上海能较好地控制学区房价，将是一个很好的经验和借鉴，而其他省市的跟进也能使“学区房热”有所收敛；

3、上海学区房暴跌某小区一夜暴跌300万传言不实，不过，经过过去一年的暴涨，在今年新政之后，最近上海学区房的热度下来了。此时，我们应该需要更清楚学区房的购买逻辑：学区房只能保下限，不能保证能上好大学，冲击双一流，关键还是看自己。中招新政下，买学区房，择区比择校更重要。只要通过划片来分配教育资源的底层逻辑不变，不同学区的价值还是会有差异，家长们要量力而行，选择最适合自己的.

如何选购学区房

学区房的选择取决于您的经济状况，顶级学区房周围的房价非常昂贵。以下元素仅供参考。

1、有些学区房在几年内只能有一次入学机会。买房一定要说清楚。如果学位已被前任所有者使用，则购买将不符合入学要求。

2、教改后，只要是正规的商品房，就属于学区房。过去特定学位房的数量现在越来越少。

3、如果想让孩子上某所学校，首先要到当地教育局的网站上查一下该学校有哪些居住小区。小区确定后，在小区内选择房子。

4. 公办学区房不允许购买写字楼和公寓，只能购买有房产证的住宅楼。